France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue Lagrange › n° 68

68 Rue Lagrange, Bordeaux

Vendu 545 000 € (3 865 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3300019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Lagrange4 754 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Seurin-Fondaudège5 025 €/m² 6 202 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bordeaux5 272 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles PA0006 + PA0267

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN91 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 865 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/07/2024 n° 68 · Maison · 4 p. 03/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 545 000 €3 865 €/m² 3 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Lagrange, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+68 %8 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 73−26 %3 505 €/m²Maison 183 m² · 2 ventes · 2025 n° 75+78 %8 467 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021 n° 85−15 %4 028 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2020 n° 89+31 %6 250 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2020

RUE LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 754 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 60+5 %5 000 €/m²Maison 230 m² · vendu 2023 n° 62−24 %3 616 €/m²Appt 177 m² · vendu 2023 n° 66+94 %9 209 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2024

n° 68VOUS ÊTES ICI3 865 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 70−12 %4 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 82−13 %4 130 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2015 n° 88+5 %4 969 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2022 n° 90−44 %2 679 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Lagrange →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 071 € 9 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 865 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE LACOUR 130 m² 859 950 € 6 615 €

39 RUE ROCHAMBEAU 75 m² 540 000 € 7 200 €

75 RUE LAGRANGE 150 m² 1 099 950 € 7 333 €

75 RUE LAGRANGE 150 m² 1 440 000 € 9 600 €

73 RUE LAGRANGE 183 m² 869 982 € 4 754 €

73 RUE LAGRANGE 300 m² 676 500 € 2 255 €

60 RUE LAGRANGE 230 m² 1 150 000 € 5 000 €

93 RUE LAGRANGE 127 m² 544 957 € 4 291 €

31 RUE ROCHAMBEAU 140 m² 289 940 € 2 071 €

25 RUE GRANGENEUVE 211 m² 706 639 € 3 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 9 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lagrange

Fourchette courante3 926 – 5 987 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Saint-Seurin-Fondaudège

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

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Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+63 %

Rendement brut3.5 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 545 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 065 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Lagrange86 ventes depuis 2014 · 4 754 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 202 ventes · 5 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 5 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Lagrange à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, maison de 141 m² à 545 000 €, soit 3 865 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lagrange ?

Non : 3 865 €/m² contre 4 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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