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France › Bordeaux › La Bastide › Rue Feaugas › n° 10

10 Rue Feaugas, Bordeaux

Vendu 170 000 € (3 953 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3300023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 263 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Feaugas5 143 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Bastide3 906 €/m² 3 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Bordeaux3 900 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 953 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Feaugas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 473 € À 5 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €
28/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €
04/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 000 €5 700 €/m² 5 700 €
11/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/02/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 000 €4 263 €/m² 4 263 €
21/07/2016 n° 10 · Appartement 21/07/2016 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 615 000 €3 379 €/m² 3 379 €
08/07/2016 n° 10 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 450 000 €2 473 €/m² 2 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 444 € 6 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE FEAUGAS 93 m² 540 516 € 5 812 €
57 CRS LE ROUZIC 60 m² 235 020 € 3 917 €
25 RUE FEAUGAS 45 m² 188 415 € 4 187 €
25 RUE FEAUGAS 140 m² 618 940 € 4 421 €
75 CRS LE ROUZIC 90 m² 315 000 € 3 500 €
75 CRS LE ROUZIC 36 m² 100 008 € 2 778 €
1 RUE FEAUGAS 30 m² 118 290 € 3 943 €
1 RUE FEAUGAS 32 m² 168 992 € 5 281 €
1 RUE FEAUGAS 50 m² 262 000 € 5 240 €
1 RUE FEAUGAS 50 m² 225 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Feaugas
Fourchette courante3 861 – 5 069 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Feaugas ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune0 %
Voir La Bastide ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Feaugas47 ventes depuis 2014 · 5 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide3 587 ventes · 3 906 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Feaugas à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Feaugas a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 43 m² à 170 000 €, soit 3 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feaugas ?

Non : 3 953 €/m² contre 5 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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