France › Bordeaux › Nansouty › Rue Borda › n° 1

1 Rue Borda, Bordeaux

Vendu 520 000 € (3 881 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3380011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 355 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Borda4 355 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bordeaux4 341 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 2 239 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS63

Dernière vente : 3 881 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Borda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 908 € À 4 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 18/12/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 520 000 €3 881 €/m² 3 881 €

03/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

20/06/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/03/2024 n° 1 · Appartement · 6 p. 19/03/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 350 710 €2 505 €/m² 2 505 €

27/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 294 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

25/11/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 395 500 €4 036 €/m² 4 036 €

16/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/08/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 444 800 €4 539 €/m² 4 539 €

23/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

14/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 905 €4 025 €/m² 4 025 €

01/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/07/2021 n° 1 · Appartement · 6 p. 19/07/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

02/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

27/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

24/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 378 430 €3 862 €/m² 3 862 €

06/04/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 316 050 €3 225 €/m² 3 225 €

03/02/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 254 400 €3 347 €/m² 3 347 €

28/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

30/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/03/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 247 000 €2 573 €/m² 2 573 €

25/08/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/08/2015 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 285 000 €2 127 €/m² 2 127 €

29/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

24/11/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

09/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

28/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

25/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/01/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/01/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Borda, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 355 €/m²29 ventes · dernière 2025

n° 23−23 %3 358 €/m²Maison 129 m² · 5 ventes · 2025 n° 35−1 %4 309 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2021

RUE BORDAMÉDIANE DE LA RUE 4 355 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %4 394 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015 n° 6+8 %4 714 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 16+11 %4 845 €/m²Appt 42 m² · vendu 2019 n° 20+2 %4 459 €/m²Appt 157 m² · vendu 2022 n° 22−38 %2 682 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015 n° 26−21 %3 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 30+12 %4 867 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 34−5 %4 147 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2023 n° 36+8 %4 706 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 40−38 %2 697 €/m²Appt 165 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Borda →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 881 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

118 RUE MAZARIN 24 m² 100 008 € 4 167 €

118 RUE MAZARIN 24 m² 139 992 € 5 833 €

118 RUE MAZARIN 24 m² 79 992 € 3 333 €

118 RUE MAZARIN 24 m² 86 496 € 3 604 €

118 RUE MAZARIN 19 m² 96 007 € 5 053 €

118 RUE MAZARIN 24 m² 91 992 € 3 833 €

118 RUE MAZARIN 24 m² 139 440 € 5 810 €

20 RUE BORDA 157 m² 700 063 € 4 459 €

101 RUE MAZARIN 76 m² 304 988 € 4 013 €

101 RUE MAZARIN 99 m² 422 037 € 4 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Borda

Fourchette courante3 599 – 4 638 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Borda ↗

Nansouty

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

Voir Nansouty ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+15 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 081 €

134 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Borda86 ventes depuis 2014 · 4 355 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Borda à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Borda a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 134 m² à 520 000 €, soit 3 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borda ?

Non : 3 881 €/m² contre 4 355 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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