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France › Bordeaux › Nansouty › Rue Mazarin › n° 101

101 Rue Mazarin, Bordeaux

Vendu 305 000 € (4 013 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3380014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1013 778 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Mazarin4 645 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Nansouty3 914 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bordeaux4 321 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 2 121 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 013 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Mazarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 845 € À 5 340 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 101 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €
28/01/2021 n° 101 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 422 000 €4 263 €/m² 4 263 €
20/02/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 600 €5 009 €/m² 5 009 €
06/02/2020 n° 101 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 000 €4 431 €/m² 4 431 €
15/05/2017 n° 101 · Appartement · 4 p. 15/05/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 83 700 €845 €/m² 845 €
28/04/2016 n° 101 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 200 €3 378 €/m² 3 378 €
13/10/2015 n° 101 · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 800 €3 778 €/m² 3 778 €
07/05/2015 n° 101 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €
04/02/2015 n° 101 · Appartement · 2 p. 04/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 251 000 €5 340 €/m² 5 340 €
12/09/2014 n° 101 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €
20/01/2014 n° 101 · Appartement · 3 p. 20/01/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 505 € 7 768 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE MAZARIN 24 m² 100 008 € 4 167 €
118 RUE MAZARIN 24 m² 139 992 € 5 833 €
118 RUE MAZARIN 24 m² 79 992 € 3 333 €
118 RUE MAZARIN 24 m² 86 496 € 3 604 €
118 RUE MAZARIN 19 m² 96 007 € 5 053 €
118 RUE MAZARIN 24 m² 91 992 € 3 833 €
118 RUE MAZARIN 24 m² 139 440 € 5 810 €
1 RUE BORDA 76 m² 259 996 € 3 421 €
1 RUE BORDA 98 m² 444 822 € 4 539 €
1 RUE BORDA 74 m² 299 996 € 4 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 505 € à 7 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mazarin
Fourchette courante3 703 – 4 897 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mazarin ↗
Nansouty
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nansouty ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 180 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Mazarin133 ventes depuis 2014 · 4 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 3 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Mazarin à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Mazarin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 76 m² à 305 000 €, soit 4 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mazarin ?

Non : 4 013 €/m² contre 4 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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