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France › Bordeaux › Chartrons-Grand Parc › Avenue Thiers › n° 220

220 Avenue Thiers, Bordeaux

Vendu 225 000 € (3 409 €/m²) en 2025 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3330014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2203 812 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Thiers3 951 €/m² 481 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Chartrons-Grand Parc4 000 €/m² 9 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bordeaux3 554 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS136
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 220 Avenue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 464 € À 9 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 220 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €
23/07/2025 n° 220 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €
19/06/2025 n° 220 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
27/05/2025 n° 220 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €
26/05/2025 n° 220 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €
18/04/2025 n° 220 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €
31/03/2025 n° 220 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 008 €1 464 €/m² 1 464 €
09/12/2024 n° 220 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 688 €4 632 €/m² 4 632 €
07/11/2024 n° 220 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 400 €3 609 €/m² 3 609 €
18/04/2024 n° 220 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
22/03/2024 n° 220 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €
15/12/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 212 €3 686 €/m² 3 686 €
04/08/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 256 927 €3 893 €/m² 3 893 €
01/08/2023 n° 220 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 410 000 €9 318 €/m² 9 318 €
18/07/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €
28/06/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 500 €3 946 €/m² 3 946 €
22/06/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €
10/03/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €
26/10/2022 n° 220 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €
30/09/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €
23/09/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €
01/09/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €
13/06/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 600 €4 824 €/m² 4 824 €
24/05/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €
18/03/2022 n° 220 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 500 €4 456 €/m² 4 456 €
12/10/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 566 €3 591 €/m² 3 591 €
11/10/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
09/09/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 800 €5 019 €/m² 5 019 €
02/09/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/08/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €
28/07/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €
08/07/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €
06/07/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 878 €4 295 €/m² 4 295 €
04/06/2021 n° 220 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €
12/05/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 500 €3 728 €/m² 3 728 €
08/04/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €
01/04/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €
17/03/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 800 €3 584 €/m² 3 584 €
09/12/2020 n° 220 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 880 €3 975 €/m² 3 975 €
13/11/2020 n° 220 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 700 €4 198 €/m² 4 198 €
12/11/2020 n° 220 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 722 €3 488 €/m² 3 488 €
03/09/2020 n° 220 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
13/08/2020 n° 220 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 500 €4 012 €/m² 4 012 €
09/04/2020 n° 220 · Appartement · 3 p. 09/04/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €
26/02/2020 n° 220 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
10/10/2019 n° 220 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 000 €3 812 €/m² 3 812 €
13/06/2019 n° 220 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 000 €4 841 €/m² 4 841 €
30/11/2017 n° 220 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €
11/05/2017 n° 220 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €
29/09/2016 n° 220 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €
07/06/2016 n° 220 · Appartement · 2 p. 07/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
02/06/2016 n° 220 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
30/03/2016 n° 220 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €
21/03/2016 n° 220 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 300 €2 585 €/m² 2 585 €
31/12/2015 n° 220 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 786 € 4 255 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE HENRI GUILLEMIN 82 m² 348 910 € 4 255 €
8 RUE ROBERT CHARAZAC 68 m² 286 688 € 4 216 €
10 RUE ROBERT CHARAZAC 70 m² 290 010 € 4 143 €
8 RUE ROBERT CHARAZAC 68 m² 215 016 € 3 162 €
10 RUE ROBERT CHARAZAC 70 m² 214 970 € 3 071 €
8 RUE ROBERT CHARAZAC 70 m² 214 970 € 3 071 €
10 RUE ROBERT CHARAZAC 70 m² 249 970 € 3 571 €
10 RUE ROBERT CHARAZAC 56 m² 214 816 € 3 836 €
8 RUE ROBERT CHARAZAC 68 m² 229 976 € 3 382 €
8 RUE ROBERT CHARAZAC 70 m² 195 020 € 2 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 4 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Émile Counord
Fourchette courante3 465 – 4 273 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Émile Counord ↗
Chartrons-Grand Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+13 %
Voir Chartrons-Grand Parc ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 025 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA RUEAvenue Thiers481 ventes depuis 2014 · 3 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartrons-Grand Parc9 463 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 3 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Avenue Thiers à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Avenue Thiers a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 66 m² à 225 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Thiers ?

Non : 3 409 €/m² contre 3 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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