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France › Bompas › Ouest › Rue Charles Peguy › n° 1

1 Rue Charles Peguy, Bompas

Vendu 209 700 € (2 496 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 664305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 496 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Ouest2 183 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bompas2 581 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0293
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN461 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 496 €/m² en 2019 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Charles Peguy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 12/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 209 700 €2 496 €/m² 2 496 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 496 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5+22 %3 190 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 9−48 %1 366 €/m²Maison 134 m² · vendu 2015n° 15−32 %1 781 €/m²Maison 155 m² · vendu 2020
RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−79 %561 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 4−27 %1 918 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019n° 6+0 %2 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 12−56 %1 148 €/m²Appt 135 m² · vendu 2016n° 16−21 %2 069 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
561 € 3 190 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 496 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CHARLES PEGUY 107 m² 60 027 € 561 €
36 AV DU CANIGOU 92 m² 171 488 € 1 864 €
1 RUE DE CERDAGNE 122 m² 229 970 € 1 885 €
32 AV DU CANIGOU 149 m² 226 033 € 1 517 €
3 RUE ALAIN FOURNIER 77 m² 199 969 € 2 597 €
5 RUE CHARLES PEGUY 105 m² 334 950 € 3 190 €
6 RUE CHARLES PEGUY 120 m² 315 000 € 2 625 €
28 AV DU CANIGOU 97 m² 242 015 € 2 495 €
28 AV DU CANIGOU 97 m² 167 034 € 1 722 €
4 RUE ALAIN FOURNIER 95 m² 205 010 € 2 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 561 € à 3 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Charles Peguy
Ventes sur la voie3
Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ouest ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEROuest289 ventes · 2 183 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Charles Peguy à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2019, maison de 84 m² à 209 700 €, soit 2 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Non : 2 496 €/m² contre 2 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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