France › Bompas › Est › Rue Albert Camus › n° 1

1 Rue Albert Camus, Bompas

Vendu 220 000 € (1 222 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6643048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 061 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −52 %Est2 230 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Bompas2 410 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 312 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN407 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 222 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 061 € À 1 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2022 n° 1 · Maison · 7 p. 31/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/04/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 11/04/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 190 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Albert Camus, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 061 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 19+0 %2 364 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 21+6 %2 500 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 364 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %2 571 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−9 %2 161 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025 n° 32+12 %2 653 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 36−19 %1 912 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 621 € 3 604 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE LA TRAMONTANE 77 m² 220 990 € 2 870 €

4 RUE ALBERT CAMUS 120 m² 399 960 € 3 333 €

11 AV DE LA MARTINE 123 m² 314 019 € 2 553 €

10 RUE DE CATALOGNE 131 m² 212 351 € 1 621 €

21 RUE DE LA MARINADE 143 m² 261 833 € 1 831 €

11 AV DE LA SALANQUE 142 m² 350 030 € 2 465 €

17 RUE DE LA MARINADE 128 m² 328 448 € 2 566 €

9 RUE DES MENESTRELS 65 m² 166 985 € 2 569 €

16 RUE DE LA MARINADE 91 m² 275 002 € 3 022 €

2 AV DE LA MARTINE 88 m² 260 040 € 2 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 621 € à 3 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert Camus

Fourchette courante1 986 – 2 689 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Est

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Est ↗

Bompas

Tendance 3 ans+8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.8 %

Voir Bompas ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune64ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 778 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEREst308 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert Camus à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 180 m² à 220 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Non : 1 222 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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