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France › Bompas › Est › Avenue de Lamans › n° 7 T

7 T Avenue de Lamans, Bompas

Vendu 230 000 € (2 396 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 6643041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 T2 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Est2 230 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bompas2 402 €/m² 1 108 ventesPrix à Bompas → LA CARTEAutour du n° 7 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 333 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN898 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 396 €/m² en 2014 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 T Avenue de Lamans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2014 n° 7 T · Maison · 3 p. 18/08/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Lamans, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 TVOUS ÊTES ICI2 396 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 9+8 %1 840 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025n° 25+43 %2 419 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017n° 27−16 %1 422 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2025n° 35+68 %2 844 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023
AVENUE DE LAMANSMÉDIANE DE LA RUE 1 696 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+14 %1 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
904 € 3 500 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV DE LAMANS 125 m² 230 000 € 1 840 €
29 RUE DE LA TRAMONTANE 89 m² 275 010 € 3 090 €
20 AV DU CANIGOU 188 m² 515 684 € 2 743 €
8 RUE JOAN CLARAMUNT 104 m² 251 992 € 2 423 €
15 RUE DU GARGAL 74 m² 220 002 € 2 973 €
14 B AV DU CANIGOU 147 m² 464 814 € 3 162 €
2 RUE JOAN CLARAMUNT 94 m² 209 996 € 2 234 €
2 RUE DE LA MARINADE 120 m² 366 840 € 3 057 €
23 RUE PAU CASALS 130 m² 229 970 € 1 769 €
12 RUE PABLO CASALS 98 m² 180 026 € 1 837 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Lamans
Ventes sur la voie4
Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Est ↗
Bompas
Tendance 3 ans+8 %
vs département-2 %
Rendement brut4 %
Voir Bompas ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune64ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 T ?

LE QUARTIEREst308 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBompas1 108 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bompas → LA CARTEAutour du n° 7 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 T Avenue de Lamans à Bompas ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 T Avenue de Lamans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2014, maison de 96 m² à 230 000 €, soit 2 396 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lamans ?

Oui : 2 396 €/m² contre 1 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bompas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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