France › Blois › Est › Rue Monin › n° 37

37 Rue Monin, Blois

Vendu 122 000 € (2 440 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4100012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 695 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Monin2 188 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Est1 626 €/m² 1 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Blois1 823 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 512 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0224 + CW0237

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 2 440 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Monin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

25/08/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 25/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 906 €2 533 €/m² 2 533 €

10/08/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

09/05/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

28/04/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

05/05/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 280 €1 740 €/m² 1 740 €

08/12/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

28/12/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 166 000 €1 537 €/m² 1 537 €

01/06/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

26/08/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 26/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/07/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €

17/12/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 200 €1 695 €/m² 1 695 €

09/12/2016 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/04/2016 n° 37 · Appartement · 4 p. 22/04/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/01/2016 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

01/10/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Monin, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 A n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−9 %1 996 €/m²Appt 62 m² · 46 ventes · 2026 n° 21+17 %2 561 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026 n° 23+14 %2 500 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2024 n° 27+41 %3 095 €/m²Maison 21 m² · vendu 2017

n° 37VOUS ÊTES ICI1 695 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 39−7 %2 045 €/m²Appt 15 m² · 16 ventes · 2026 n° 41−7 %2 037 €/m²Appt 99 m² · 21 ventes · 2026

RUE MONINMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−43 %1 245 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 18−9 %1 988 €/m²Appt 61 m² · vendu 2017 n° 20−16 %1 831 €/m²Maison 270 m² · vendu 2014 n° 22+64 %3 590 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016 n° 36 A+13 %2 474 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 42−15 %1 854 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Monin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 177 € 3 930 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE MONIN 147 m² 317 814 € 2 162 €

39 RUE MONIN 15 m² 43 995 € 2 933 €

39 RUE MONIN 107 m² 242 997 € 2 271 €

39 RUE MONIN 15 m² 32 505 € 2 167 €

39 RUE MONIN 15 m² 38 400 € 2 560 €

39 RUE MONIN 107 m² 175 052 € 1 636 €

42 AV DE VERDUN 155 m² 225 060 € 1 452 €

42 AV DE VERDUN 50 m² 123 000 € 2 460 €

41 RUE MONIN 49 m² 95 991 € 1 959 €

41 RUE MONIN 47 m² 115 009 € 2 447 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 177 € à 3 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monin

Fourchette courante1 925 – 2 533 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monin ↗

Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-11 %

Voir Est ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+8 %

Rendement brut6.2 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

507 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Monin126 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 401 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Monin à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Monin a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 50 m² à 122 000 €, soit 2 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monin ?

Oui : 2 440 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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