France › Blois › Est › Rue Monin › n° 17

17 Rue Monin, Blois

Vendu 134 000 € (2 161 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 410001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 996 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Monin2 188 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Est1 626 €/m² 1 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Blois1 881 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 161 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Monin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 390 € À 3 049 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

03/03/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

05/04/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 500 €2 137 €/m² 2 137 €

18/12/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

04/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/01/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 500 €2 402 €/m² 2 402 €

08/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

22/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 313 €2 429 €/m² 2 429 €

16/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

12/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 604 €2 547 €/m² 2 547 €

03/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 475 €1 923 €/m² 1 923 €

16/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

28/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 840 €1 996 €/m² 1 996 €

18/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

07/03/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 755 €1 996 €/m² 1 996 €

23/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

24/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

13/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 500 €1 944 €/m² 1 944 €

02/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

02/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 129 €1 799 €/m² 1 799 €

18/12/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 211 €2 150 €/m² 2 150 €

24/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 300 €1 918 €/m² 1 918 €

03/07/2018 n° 17 · Maison · 3 p. 03/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

15/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/05/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 472 €1 845 €/m² 1 845 €

06/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 600 €2 057 €/m² 2 057 €

06/04/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/05/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 900 €1 867 €/m² 1 867 €

26/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 900 €1 953 €/m² 1 953 €

05/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

03/12/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

06/10/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 900 €2 144 €/m² 2 144 €

26/08/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

27/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 200 €1 390 €/m² 1 390 €

21/07/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

05/07/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

29/06/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 100 €1 579 €/m² 1 579 €

22/03/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 200 €2 040 €/m² 2 040 €

26/02/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 200 €1 915 €/m² 1 915 €

04/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

19/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 500 €2 131 €/m² 2 131 €

10/04/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/04/2014 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 293 000 €2 049 €/m² 2 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue Monin, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−21 %1 738 €/m²Maison 374 m² · vendu 2017

n° 17VOUS ÊTES ICI1 996 €/m²46 ventes · dernière 2026

n° 21+17 %2 561 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026 n° 23+14 %2 500 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2024 n° 27+41 %3 095 €/m²Maison 21 m² · vendu 2017

RUE MONINMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %1 729 €/m²Maison 268 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+13 %2 464 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 10−27 %1 593 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 12+58 %3 458 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 14−43 %1 245 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 18−9 %1 988 €/m²Appt 61 m² · vendu 2017 n° 20−16 %1 831 €/m²Maison 270 m² · vendu 2014 n° 22+64 %3 590 €/m²Maison 114 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Monin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

703 € 8 257 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD VAUBAN 25 m² 59 850 € 2 394 €

1 BD VAUBAN 61 m² 50 996 € 836 €

1 BD VAUBAN 18 m² 28 998 € 1 611 €

1 BD VAUBAN 17 m² 33 983 € 1 999 €

1 BD VAUBAN 25 m² 55 000 € 2 200 €

1 BD VAUBAN 43 m² 45 494 € 1 058 €

1 BD VAUBAN 22 m² 27 500 € 1 250 €

1 BD VAUBAN 21 m² 27 993 € 1 333 €

1 BD VAUBAN 31 m² 72 509 € 2 339 €

1 BD VAUBAN 20 m² 41 160 € 2 058 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 8 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monin

Fourchette courante1 925 – 2 533 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monin ↗

Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-14 %

Voir Est ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+11 %

Rendement brut6 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Monin126 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 401 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Monin à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Monin a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 62 m² à 134 000 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monin ?

Non : 2 161 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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