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France › Biarritz › Saint-Charles-Golf › Rue Pellot › n° 13

13 Rue Pellot, Biarritz

Vendu 255 000 € (6 375 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6420025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 906 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pellot8 461 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Charles-Golf5 989 €/m² 960 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Biarritz7 436 €/m² 9 790 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 197 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 375 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pellot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 790 € À 9 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €
04/12/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €
26/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €
16/04/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €
29/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €
24/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 650 €5 906 €/m² 5 906 €
16/12/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 128 799 €6 779 €/m² 6 779 €
19/08/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €
13/08/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 550 €3 790 €/m² 3 790 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pellot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−49 %4 327 €/m²Maison 260 m² · 2 ventes · 2020n° 3−44 %4 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 5+22 %10 326 €/m²Appt 276 m² · vendu 2023n° 11+2 %8 634 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI5 906 €/m²9 ventes · dernière 2024
n° 15−27 %6 142 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025
RUE PELLOTMÉDIANE DE LA RUE 8 461 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−2 %8 316 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025n° 12−25 %6 368 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 500 € 23 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PELLOT 50 m² 420 000 € 8 400 €
15 RUE PELLOT 50 m² 463 900 € 9 278 €
15 RUE PELLOT 50 m² 175 000 € 3 500 €
12 RUE PELLOT 56 m² 518 000 € 9 250 €
12 RUE PELLOT 54 m² 520 020 € 9 630 €
12 RUE PELLOT 45 m² 286 560 € 6 368 €
15 AV DE LA REINE VICTORIA 45 m² 427 950 € 9 510 €
15 AV DE LA REINE VICTORIA 73 m² 649 992 € 8 904 €
13 AV DE LA REINE VICTORIA 30 m² 699 990 € 23 333 €
10 RUE PELLOT 41 m² 332 510 € 8 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 23 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pellot
Fourchette courante6 974 – 9 058 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
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Saint-Charles-Golf
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Charles-Golf ↗
Biarritz
Tendance 3 ans-2 %
vs département+134 %
Rendement brut2.3 %
Voir Biarritz ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune2ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pellot36 ventes depuis 2014 · 8 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Charles-Golf960 ventes · 5 989 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz9 790 ventes · 7 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pellot à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pellot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 40 m² à 255 000 €, soit 6 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pellot ?

Non : 6 375 €/m² contre 8 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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