France › Biarritz › Saint-Charles-Golf › Rue Pellot › n° 11

11 Rue Pellot, Biarritz

Vendu 191 000 € (10 053 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6420021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 197 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pellot8 299 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Saint-Charles-Golf6 044 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Biarritz7 411 €/m² 10 205 ventesPrix à Biarritz → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 1 354 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0097 + 0E1401 + 0E1403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 10 053 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Pellot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 333 € À 19 777 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 191 000 €10 053 €/m² 10 053 €

26/08/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 286 900 €8 197 €/m² 8 197 €

15/10/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

24/08/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 440 000 €11 000 €/m² 11 000 €

24/06/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 553 755 €19 777 €/m² 19 777 €

29/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 254 000 €9 071 €/m² 9 071 €

27/12/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 250 €6 231 €/m² 6 231 €

01/06/2016 n° 11 · Appartement 01/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pellot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−48 %4 327 €/m²Maison 260 m² · 2 ventes · 2020 n° 3−43 %4 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

n° 11VOUS ÊTES ICI8 197 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 13−29 %5 906 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2024 n° 15−26 %6 142 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025

RUE PELLOTMÉDIANE DE LA RUE 8 299 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %8 316 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−25 %6 227 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 467 € 23 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B RUE DE LA FREGATE 44 m² 331 100 € 7 525 €

8 B RUE DE LA FREGATE 56 m² 536 816 € 9 586 €

8 B RUE DE LA FREGATE 44 m² 460 988 € 10 477 €

8 B RUE DE LA FREGATE 44 m² 292 512 € 6 648 €

8 B RUE DE LA FREGATE 56 m² 316 624 € 5 654 €

8 B RUE DE LA FREGATE 29 m² 209 003 € 7 207 €

8 B RUE DE LA FREGATE 54 m² 574 992 € 10 648 €

10 RUE PELLOT 41 m² 328 615 € 8 015 €

10 RUE PELLOT 41 m² 407 581 € 9 941 €

10 RUE PELLOT 44 m² 375 012 € 8 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 467 € à 23 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pellot

Fourchette courante6 374 – 8 960 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Saint-Charles-Golf

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-18 %

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Biarritz

Tendance 3 ans-4 %

vs département+130 %

Rendement brut2.1 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune2ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

302 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

53 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Pellot36 ventes depuis 2014 · 8 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Charles-Golf1 010 ventes · 6 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiarritz10 205 ventes · 7 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biarritz → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Pellot à Biarritz ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Pellot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2023, appartement de 19 m² à 191 000 €, soit 10 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pellot ?

Oui : 10 053 €/m² contre 8 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Biarritz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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