France › Béziers › Saint-Nazaire › Rue Relin › n° 1

1 Rue Relin, Béziers

Vendu 86 830 € (1 497 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 345004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1942 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Relin1 436 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Nazaire1 112 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Béziers1 367 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 838 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LY0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 497 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Relin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 825 € À 1 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 830 €1 497 €/m² 1 497 €

15/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 850 €1 516 €/m² 1 516 €

29/06/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

19/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 000 €942 €/m² 942 €

19/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

16/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

30/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

20/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Relin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI942 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 3−10 %1 295 €/m²Appt 224 m² · vendu 2019 n° 5−36 %923 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2022 n° 7−14 %1 228 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2026 n° 13+17 %1 687 €/m²Appt 224 m² · 2 ventes · 2024

RUE RELINMÉDIANE DE LA RUE 1 436 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−25 %1 075 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

684 € 2 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 497 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE L ARGENTERIE 59 m² 104 017 € 1 763 €

38 RUE DE L ARGENTERIE 65 m² 82 030 € 1 262 €

5 RUE RELIN 95 m² 104 500 € 1 100 €

7 RUE RELIN 96 m² 144 960 € 1 510 €

7 RUE RELIN 117 m² 80 028 € 684 €

7 RUE RELIN 96 m² 165 024 € 1 719 €

7 RUE RELIN 112 m² 105 952 € 946 €

5 RUE MASSOL 58 m² 88 508 € 1 526 €

5 RUE MASSOL 56 m² 45 024 € 804 €

44 RUE DE L ARGENTERIE 134 m² 157 986 € 1 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Relin

Fourchette courante1 181 – 1 632 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Relin ↗

Saint-Nazaire

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-19 %

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Béziers

Tendance 3 ans+12 %

vs département-59 %

Rendement brut8.9 %

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Hérault

Rang de la commune78ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

606 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Relin24 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nazaire538 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Relin à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Relin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 58 m² à 86 830 €, soit 1 497 €/m².

Est-ce cher pour Rue Relin ?

Oui : 1 497 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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