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France › Béziers › Saint-Nazaire › Rue Relin › n° 7

7 Rue Relin, Béziers

Vendu 80 000 € (684 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3450052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7946 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Relin1 436 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Nazaire1 112 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Béziers1 368 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 801 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LY0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 684 €/m² en 2026 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Relin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 684 € À 1 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 80 000 €684 €/m² 684 €
06/08/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €
18/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 106 000 €946 €/m² 946 €
04/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Relin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 014 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025n° 3−10 %1 295 €/m²Appt 224 m² · vendu 2019n° 5−36 %923 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI946 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 13+17 %1 687 €/m²Appt 224 m² · 2 ventes · 2024
RUE RELINMÉDIANE DE LA RUE 1 436 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−25 %1 075 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
505 € 2 720 € ▲ VENTE 2026 ICI · 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE RELIN 224 m² 402 080 € 1 795 €
8 RUE RELIN 71 m² 84 419 € 1 189 €
8 RUE RELIN 40 m² 43 000 € 1 075 €
5 RUE RELIN 95 m² 104 500 € 1 100 €
44 RUE DE L ARGENTERIE 134 m² 157 986 € 1 179 €
38 RUE DE L ARGENTERIE 65 m² 82 030 € 1 262 €
13 RUE RELIN 223 m² 352 117 € 1 579 €
32 RUE DE L ARGENTERIE 59 m² 104 017 € 1 763 €
1 RUE RELIN 40 m² 55 000 € 1 375 €
1 RUE RELIN 58 m² 86 826 € 1 497 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 505 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Relin
Fourchette courante1 181 – 1 632 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Relin ↗
Saint-Nazaire
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Nazaire ↗
Béziers
Tendance 3 ans+12 %
vs département-58 %
Rendement brut9.9 %
Voir Béziers ↗
Hérault
Rang de la commune78ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Relin24 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nazaire538 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Relin à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 801 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Relin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 117 m² à 80 000 €, soit 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Relin ?

Non : 684 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -52 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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