France › Béziers › Saint-Nazaire › Rue Relin › n° 5

5 Rue Relin, Béziers

Vendu 104 500 € (1 100 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3450023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5745 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Relin1 436 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Nazaire1 112 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Béziers1 368 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 816 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LY0181 + 0E2405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 100 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Relin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 2 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 104 500 €1 100 €/m² 1 100 €

20/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 47 700 €745 €/m² 745 €

02/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

04/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 184 200 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Relin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 014 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025 n° 3−10 %1 295 €/m²Appt 224 m² · vendu 2019

n° 5VOUS ÊTES ICI745 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 7−14 %1 228 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2026 n° 13+17 %1 687 €/m²Appt 224 m² · 2 ventes · 2024

RUE RELINMÉDIANE DE LA RUE 1 436 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−25 %1 075 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

684 € 2 720 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE RELIN 96 m² 144 960 € 1 510 €

7 RUE RELIN 117 m² 80 028 € 684 €

7 RUE RELIN 96 m² 165 024 € 1 719 €

7 RUE RELIN 112 m² 105 952 € 946 €

38 RUE DE L ARGENTERIE 65 m² 82 030 € 1 262 €

8 RUE RELIN 40 m² 43 000 € 1 075 €

8 RUE RELIN 71 m² 84 419 € 1 189 €

44 RUE DE L ARGENTERIE 134 m² 157 986 € 1 179 €

13 RUE RELIN 224 m² 402 080 € 1 795 €

32 RUE DE L ARGENTERIE 59 m² 104 017 € 1 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 2 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Relin

Fourchette courante1 181 – 1 632 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue Relin ↗

Saint-Nazaire

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-19 %

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Béziers

Tendance 3 ans+12 %

vs département-58 %

Rendement brut9.5 %

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Hérault

Rang de la commune78ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Relin24 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nazaire538 ventes · 1 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Relin à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Relin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, appartement de 95 m² à 104 500 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Relin ?

Non : 1 100 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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