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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Rue Buridan › n° 65

65 Rue Buridan, Béthune

Vendu 66 500 € (1 511 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6240016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 511 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Buridan1 792 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Pierrette Jardin Public1 531 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Béthune1 707 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC1070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX7
LOGEMENTS61
Dernière vente : 1 511 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Buridan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 032 € À 2 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 500 €1 511 €/m² 1 511 €
16/12/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
12/11/2025 n° 65 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 000 €1 790 €/m² 1 790 €
18/06/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 500 €1 258 €/m² 1 258 €
25/04/2025 n° 65 · Appartement · 1 p. 25/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
26/12/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €
26/11/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €
07/07/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 000 €2 107 €/m² 2 107 €
05/07/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 05/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €
27/02/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €
30/11/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
30/09/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €
22/04/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €
26/03/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 26/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
22/02/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 300 €1 843 €/m² 1 843 €
15/12/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €
28/09/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 540 €1 369 €/m² 1 369 €
28/05/2020 n° 65 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 257 000 €2 124 €/m² 2 124 €
20/05/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €
27/06/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 500 €1 261 €/m² 1 261 €
29/05/2019 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €
03/12/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
05/07/2018 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €
16/02/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 300 €1 741 €/m² 1 741 €
28/12/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 800 €1 974 €/m² 1 974 €
30/11/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 460 €1 679 €/m² 1 679 €
03/11/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 36 500 €1 106 €/m² 1 106 €
13/04/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €
03/03/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €
27/02/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 000 €1 447 €/m² 1 447 €
09/11/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 09/11/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/09/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €
08/08/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 32 000 €1 032 €/m² 1 032 €
05/02/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €
14/01/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
18/12/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €
28/08/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €
15/07/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 200 €2 372 €/m² 2 372 €
Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
821 € 3 147 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 RUE BURIDAN 65 m² 155 025 € 2 385 €
185 RUE BURIDAN 56 m² 89 992 € 1 607 €
185 RUE BURIDAN 52 m² 79 976 € 1 538 €
118 AV SULLY 46 m² 64 998 € 1 413 €
185 RUE BURIDAN 56 m² 152 488 € 2 723 €
161 RUE BURIDAN 57 m² 130 017 € 2 281 €
185 RUE BURIDAN 47 m² 122 294 € 2 602 €
185 RUE BURIDAN 65 m² 112 970 € 1 738 €
118 AV SULLY 112 m² 219 968 € 1 964 €
118 AV SULLY 65 m² 114 985 € 1 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Buridan
Fourchette courante1 470 – 2 003 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Buridan ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-24 %
Rendement brut6.7 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Buridan76 ventes depuis 2014 · 1 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public561 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Buridan à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Buridan a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 44 m² à 66 500 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buridan ?

Non : 1 511 €/m² contre 1 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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