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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Rue Buridan › n° 16

16 Rue Buridan, Béthune

Vendu 225 000 € (2 163 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6240021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 962 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Buridan1 792 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Pierrette Jardin Public1 466 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Béthune1 605 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN77 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 163 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Buridan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 989 € À 2 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 07/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €
02/05/2024 n° 16 · Maison · 4 p. 02/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 000 €1 962 €/m² 1 962 €
04/07/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 04/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 102 820 €989 €/m² 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 805 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 163 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BURIDAN 88 m² 173 976 € 1 977 €
36 RUE BURIDAN 89 m² 123 977 € 1 393 €
12 BD VAUBAN 147 m² 346 038 € 2 354 €
6 RUE BERANGER 101 m² 139 986 € 1 386 €
36 BD VAUBAN 83 m² 189 987 € 2 289 €
39 AV ROUGET DE L ISLE 82 m² 230 010 € 2 805 €
58 BD VAUBAN 150 m² 304 950 € 2 033 €
32 AV ROUGET DE L ISLE 107 m² 246 956 € 2 308 €
96 BD VAUBAN 147 m² 215 796 € 1 468 €
10 AV ROUGET DE L ISLE 201 m² 559 383 € 2 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Buridan
Ventes sur la voie4
Voir Rue Jean Buridan ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut7.2 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune366ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
852 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Buridan76 ventes depuis 2014 · 1 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public561 ventes · 1 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Buridan à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Buridan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, maison de 104 m² à 225 000 €, soit 2 163 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buridan ?

Oui : 2 163 €/m² contre 1 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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