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France › Béthune › Pierrette Jardin Public › Avenue Sully › n° 344

344 Avenue Sully, Béthune

Vendu 163 500 € (2 096 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6240038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3441 342 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Sully1 521 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pierrette Jardin Public1 457 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Béthune1 636 €/m² 4 327 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 344Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN182 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 096 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 344 Avenue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 342 € À 2 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2025 n° 344 · Maison · 4 p. 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 500 €2 096 €/m² 2 096 €
13/03/2017 n° 344 · Maison · 4 p. 13/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 710 €1 342 €/m² 1 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 434 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 096 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
349 AV SULLY 100 m² 85 000 € 850 €
176 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 120 m² 129 960 € 1 083 €
333 AV SULLY 192 m² 249 984 € 1 302 €
383 AV SULLY 95 m² 168 340 € 1 772 €
391 AV SULLY 234 m² 401 778 € 1 717 €
391 AV SULLY 234 m² 431 964 € 1 846 €
25 RUE DE FOUQUEREUIL 110 m² 120 010 € 1 091 €
375 AV SULLY 101 m² 145 036 € 1 436 €
62 RUE DE FOUQUEREUIL 100 m² 155 200 € 1 552 €
51 RUE SAINT MARTIN 103 m² 219 493 € 2 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Sully
Fourchette courante1 304 – 1 947 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Sully ↗
Pierrette Jardin Public
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pierrette Jardin Public ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune351ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
639 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 344 ?

LA RUEAvenue Sully140 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPierrette Jardin Public549 ventes · 1 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 327 ventes · 1 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 344Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 344 Avenue Sully à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 344 Avenue Sully a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, maison de 78 m² à 163 500 €, soit 2 096 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sully ?

Oui : 2 096 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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