France › Besançon › Brégille › Boulevard Diderot › n° 7

7 Boulevard Diderot, Besançon

Vendu 125 000 € (3 205 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 2500044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 231 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Diderot2 231 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Brégille2 015 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Besançon2 398 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 209 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CW0310 + CW0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 205 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

14/08/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/03/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

04/05/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

06/07/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

14/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

29/03/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 115 €3 541 €/m² 3 541 €

22/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 300 €2 473 €/m² 2 473 €

07/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 800 €1 961 €/m² 1 961 €

29/05/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

14/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/08/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 830 €1 817 €/m² 1 817 €

09/10/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/10/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

11/04/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 300 €1 751 €/m² 1 751 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Diderot, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %1 789 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−26 %1 660 €/m²Appt 78 m² · 26 ventes · 2025 n° 5−18 %1 828 €/m²Appt 87 m² · vendu 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 231 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 21−24 %1 691 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2026 n° 25−24 %1 702 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025 n° 29+63 %3 629 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 33−26 %1 659 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2017

BOULEVARD DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 231 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22 B+82 %4 068 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2024 n° 24+4 %2 329 €/m²Appt 126 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

510 € 2 855 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE DES CHALETS 142 m² 336 966 € 2 373 €

6 RUE DES CHALETS 98 m² 49 980 € 510 €

1 RUE BEAUREGARD 131 m² 273 135 € 2 085 €

4 RUE DES CHALETS 33 m² 64 515 € 1 955 €

4 RUE DES CHALETS 21 m² 45 003 € 2 143 €

4 RUE DES CHALETS 38 m² 60 990 € 1 605 €

3 BD DIDEROT 88 m² 150 920 € 1 715 €

3 BD DIDEROT 78 m² 170 976 € 2 192 €

1 BD DIDEROT 90 m² 161 010 € 1 789 €

25 RUE DE LA MOUILLERE 70 m² 129 010 € 1 843 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 510 € à 2 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Diderot

Fourchette courante1 708 – 2 696 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Diderot ↗

Brégille

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 50 quartiers

vs commune-16 %

Voir Brégille ↗

Besançon

Tendance 3 ans+3 %

vs département+18 %

Rendement brut5.7 %

Voir Besançon ↗

Doubs

Rang de la commune45ᵉ sur 98

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

471 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Diderot97 ventes depuis 2014 · 2 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrégille590 ventes · 2 015 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Diderot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Diderot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 39 m² à 125 000 €, soit 3 205 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Diderot ?

Oui : 3 205 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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