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France › Besançon › Chaffanjon › Boulevard Diderot › n° 24

24 Boulevard Diderot, Besançon

Vendu 335 000 € (2 659 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2500019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 225 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Diderot2 231 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Chaffanjon1 692 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Besançon2 110 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 364 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0530 + CT0623
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
TERRAIN12 m²
Dernière vente : 2 659 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 914 € À 2 777 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 335 000 €2 659 €/m² 2 659 €
18/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €
03/04/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €
24/03/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 870 €2 777 €/m² 2 777 €
11/08/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 700 €1 948 €/m² 1 948 €
23/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 500 €2 225 €/m² 2 225 €
06/03/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €
15/01/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 000 €2 079 €/m² 2 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Diderot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 Bn° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 789 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025n° 3−26 %1 660 €/m²Appt 78 m² · 26 ventes · 2025n° 5−18 %1 828 €/m²Appt 87 m² · vendu 2024n° 7+0 %2 231 €/m²Appt 39 m² · 15 ventes · 2026n° 21−24 %1 691 €/m²Appt 40 m² · 17 ventes · 2026n° 25−24 %1 702 €/m²Appt 60 m² · 14 ventes · 2025n° 29+63 %3 629 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 33−26 %1 659 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2017
BOULEVARD DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 2 231 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22 B+82 %4 068 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI2 225 €/m²8 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 913 € 4 395 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B BD DIDEROT 61 m² 256 017 € 4 197 €
22 B BD DIDEROT 45 m² 173 520 € 3 856 €
22 B BD DIDEROT 67 m² 258 017 € 3 851 €
22 B BD DIDEROT 43 m² 188 985 € 4 395 €
22 B BD DIDEROT 43 m² 187 996 € 4 372 €
22 B BD DIDEROT 45 m² 183 015 € 4 067 €
22 B BD DIDEROT 43 m² 175 010 € 4 070 €
22 B BD DIDEROT 110 m² 428 450 € 3 895 €
50 AV FONTAINE ARGENT 51 m² 141 117 € 2 767 €
50 AV FONTAINE ARGENT 20 m² 50 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 913 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Diderot
Fourchette courante1 706 – 2 698 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Diderot ↗
Chaffanjon
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune34ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-20 %
Voir Chaffanjon ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 522 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Diderot97 ventes depuis 2014 · 2 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaffanjon601 ventes · 1 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Diderot à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Diderot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 126 m² à 335 000 €, soit 2 659 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Diderot ?

Oui : 2 659 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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