France › Bergerac › Saint-Martin › Rue Blaise Pascal › n° 5

5 Rue Blaise Pascal, Bergerac

Vendu 136 000 € (1 097 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2410048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Blaise Pascal2 098 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Martin1 219 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Bergerac1 518 €/m² 6 134 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0970

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 097 €/m² en 2020 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/06/2020 n° 5 · Appartement 30/06/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 136 000 €1 097 €/m² 1 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 331 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2017

n° 5VOUS ÊTES ICI1 097 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 15−39 %1 274 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−12 %1 848 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018 n° 37 B−36 %1 344 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %2 140 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 18−54 %957 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019 n° 18 B+0 %2 098 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 20+3 %2 163 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 20 B−2 %2 066 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2024 n° 26−9 %1 916 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−49 %1 060 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

404 € 2 200 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MARIONET 50 m² 90 000 € 1 800 €

10 RUE MARIONET 99 m² 39 996 € 404 €

88 RUE VALETTE 80 m² 71 040 € 888 €

88 RUE VALETTE 80 m² 98 000 € 1 225 €

20 B RUE BLAISE PASCAL 48 m² 69 984 € 1 458 €

20 B RUE BLAISE PASCAL 69 m² 146 970 € 2 130 €

20 B RUE BLAISE PASCAL 69 m² 151 800 € 2 200 €

8 RUE DES TROIS FRERES LEBLANC 104 m² 180 024 € 1 731 €

35 BD JEAN MOULIN 65 m² 69 095 € 1 063 €

31 BD JEAN MOULIN 65 m² 72 995 € 1 123 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 2 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Ventes sur la voie3

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Saint-Martin

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-20 %

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Bergerac

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut8.3 %

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Dordogne

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 139 – 1 475 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 364 €

124 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Blaise Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin503 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 134 ventes · 1 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Blaise Pascal à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2020, appartement de 124 m² à 136 000 €, soit 1 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 097 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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