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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Pierre Jacoby › n° 25

25 Rue Pierre Jacoby, Beauvais

Vendu 104 000 € (2 261 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 600004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pierre Jacoby2 167 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Beauvais1 955 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 261 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pierre Jacoby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 824 € À 2 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €
13/07/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
16/01/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/01/2014 n° 25 · Appartement 17/01/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 3 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE PIERRE JACOBY 61 m² 132 492 € 2 172 €
64 RUE PIERRE JACOBY 64 m² 129 984 € 2 031 €
64 RUE PIERRE JACOBY 59 m² 96 996 € 1 644 €
74 RUE PIERRE JACOBY 110 m² 150 040 € 1 364 €
74 RUE PIERRE JACOBY 66 m² 166 980 € 2 530 €
80 RUE PIERRE JACOBY 73 m² 120 012 € 1 644 €
43 RUE DE MALHERBE 108 m² 191 052 € 1 769 €
31 RUE PIERRE JACOBY 81 m² 80 028 € 988 €
31 RUE PIERRE JACOBY 91 m² 166 985 € 1 835 €
31 RUE PIERRE JACOBY 80 m² 125 040 € 1 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Jacoby
Fourchette courante1 612 – 2 334 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Jacoby ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut7.1 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pierre Jacoby55 ventes depuis 2014 · 2 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pierre Jacoby à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pierre Jacoby a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 46 m² à 104 000 €, soit 2 261 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Jacoby ?

Oui : 2 261 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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