CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Pierre Jacoby › n° 4

4 Rue Pierre Jacoby, Beauvais

Vendu 137 000 € (3 341 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6000054 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 324 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Pierre Jacoby2 167 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Beauvais1 967 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 811 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 3 341 €/m² en 2026 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Jacoby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 174 € À 3 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €
18/11/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
06/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 500 €2 500 €/m² 2 500 €
11/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
12/03/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €
08/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €
17/10/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 3 854 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LOUVET 92 m² 207 460 € 2 255 €
21 RUE LOUVET 60 m² 48 000 € 800 €
4 RUE D AGINCOURT 79 m² 130 034 € 1 646 €
11 RUE LOUVET 41 m² 158 014 € 3 854 €
11 RUE LOUVET 41 m² 122 508 € 2 988 €
20 RUE DES JACOBINS 52 m² 99 996 € 1 923 €
20 RUE DES JACOBINS 67 m² 99 026 € 1 478 €
20 RUE DES JACOBINS 66 m² 85 008 € 1 288 €
3 RUE PIERRE JACOBY 17 m² 49 997 € 2 941 €
14 RUE DES JACOBINS 61 m² 139 995 € 2 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Jacoby
Fourchette courante1 612 – 2 334 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Jacoby ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pierre Jacoby55 ventes depuis 2014 · 2 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Jacoby à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Jacoby a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 41 m² à 137 000 €, soit 3 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Jacoby ?

Oui : 3 341 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien