CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Pierre Jacoby › n° 16

16 Rue Pierre Jacoby, Beauvais

Vendu 120 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 600001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 143 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pierre Jacoby2 167 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Beauvais1 962 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 806 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX9
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pierre Jacoby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
25/11/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 25/11/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €
08/02/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 08/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €
19/12/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €
07/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 3 854 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA MADELEINE 92 m² 151 984 € 1 652 €
32 PL JEANNE HACHETTE 53 m² 78 016 € 1 472 €
32 PL JEANNE HACHETTE 38 m² 88 996 € 2 342 €
32 PL JEANNE HACHETTE 80 m² 137 040 € 1 713 €
21 RUE LOUVET 60 m² 48 000 € 800 €
21 RUE LOUVET 92 m² 207 460 € 2 255 €
11 RUE LOUVET 41 m² 158 014 € 3 854 €
11 RUE LOUVET 41 m² 122 508 € 2 988 €
4 RUE D AGINCOURT 79 m² 130 034 € 1 646 €
2 RUE DE LA MADELEINE 77 m² 149 996 € 1 948 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 854 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Jacoby
Fourchette courante1 612 – 2 334 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Jacoby ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut7 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pierre Jacoby55 ventes depuis 2014 · 2 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pierre Jacoby à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 806 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pierre Jacoby a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 56 m² à 120 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Jacoby ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien