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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Pierre Jacoby › n° 64

64 Rue Pierre Jacoby, Beauvais

Vendu 132 500 € (2 172 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 600000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 803 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Pierre Jacoby2 167 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Beauvais1 950 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 172 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Pierre Jacoby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 644 € À 2 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €
20/12/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €
29/09/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €
17/12/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
28/03/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 111 000 €1 734 €/m² 1 734 €
05/07/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PIERRE JACOBY 35 m² 59 990 € 1 714 €
25 RUE PIERRE JACOBY 46 m² 104 006 € 2 261 €
74 RUE PIERRE JACOBY 110 m² 150 040 € 1 364 €
74 RUE PIERRE JACOBY 66 m² 166 980 € 2 530 €
4 RUE AUGUSTE DELAHERCHE 35 m² 106 015 € 3 029 €
43 RUE DE MALHERBE 108 m² 191 052 € 1 769 €
80 RUE PIERRE JACOBY 73 m² 120 012 € 1 644 €
52 RUE PIERRE JACOBY 43 m² 102 985 € 2 395 €
52 RUE PIERRE JACOBY 39 m² 95 511 € 2 449 €
5 RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM 35 m² 120 015 € 3 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Jacoby
Fourchette courante1 612 – 2 334 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Jacoby ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut7.5 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Pierre Jacoby55 ventes depuis 2014 · 2 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Pierre Jacoby à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Pierre Jacoby a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 61 m² à 132 500 €, soit 2 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Jacoby ?

Oui : 2 172 €/m² contre 2 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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