CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beaune › Centre Ville › Rue de Lorraine › n° 23

23 Rue de Lorraine, Beaune

Vendu 210 000 € (3 333 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 212003 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 533 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue de Lorraine3 247 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Beaune3 124 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 505 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0552 + AB0553
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 283 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €
14/10/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €
20/09/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €
10/01/2020 n° 23 · Appartement 10/01/2020 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 460 000 €1 533 €/m² 1 533 €
29/08/2019 n° 23 · Appartement 29/08/2019 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 385 000 €1 283 €/m² 1 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 957 € 6 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LORRAINE 20 m² 120 000 € 6 000 €
25 RUE DE LORRAINE 90 m² 216 000 € 2 400 €
19 RUE DE LORRAINE 30 m² 125 010 € 4 167 €
19 RUE DE LORRAINE 30 m² 92 010 € 3 067 €
27 RUE DE LORRAINE 103 m² 351 848 € 3 416 €
20 RUE DE LORRAINE 207 m² 480 033 € 2 319 €
4 RUE GANDELOT 60 m² 118 020 € 1 967 €
4 RUE GANDELOT 65 m² 189 995 € 2 923 €
2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 205 030 € 2 929 €
2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 140 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante2 764 – 3 884 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de Lorraine62 ventes depuis 2014 · 3 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 3 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de Lorraine à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, appartement de 63 m² à 210 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien