France › Beaune › Centre Ville › Place Monge › n° 8

8 Place Monge, Beaune

Name: 8 Place Monge, 21200 Beaune
Address: 8 Place Monge, Beaune, 21200, FR

Vendu 364 400 € (5 281 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2120014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 866 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Place Monge4 632 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville2 640 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Beaune3 107 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 5 281 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 040 € À 5 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 364 400 €5 281 €/m² 5 281 €

29/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 950 €3 568 €/m² 3 568 €

19/10/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

24/09/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 200 €2 866 €/m² 2 866 €

23/02/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

18/05/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Monge, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−54 %2 145 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2019

PLACE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 4 632 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 866 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 16−33 %3 093 €/m²Appt 41 m² · 13 ventes · 2022 n° 20−38 %2 889 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2019 n° 30+0 %4 632 €/m²Appt 299 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 6 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 281 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 PL MONGE 41 m² 214 020 € 5 220 €

16 PL MONGE 58 m² 204 972 € 3 534 €

2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 205 030 € 2 929 €

2 RUE SAINTE MARGUERITE 70 m² 140 000 € 2 000 €

3 CRS DES CHARTREUX 38 m² 104 386 € 2 747 €

1 CRS DES CHARTREUX 41 m² 69 987 € 1 707 €

30 PL MONGE 299 m² 1 384 968 € 4 632 €

1 RUE DES TONNELIERS 55 m² 199 375 € 3 625 €

4 RUE MAREY 234 m² 359 892 € 1 538 €

19 RUE DE LORRAINE 30 m² 92 010 € 3 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Monge

Fourchette courante4 228 – 5 317 €/m²

vs commune+50 %

Dernière vente2023

Voir Place Monge ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département+21 %

Rendement brut4.8 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

852 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace Monge31 ventes depuis 2014 · 4 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville794 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 3 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place Monge à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place Monge a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 69 m² à 364 400 €, soit 5 281 €/m².

Est-ce cher pour Place Monge ?

Oui : 5 281 €/m² contre 4 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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