France › Balma › Zone d'Activités Nord › Avenue Georges Pompidou › n° 101

101 Avenue Georges Pompidou, Balma

Vendu 261 450 € (3 961 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 3113019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 101 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balmacotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1014 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Georges Pompidou3 326 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Zone d'Activités Nord3 267 €/m² 324 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Balma3 260 €/m² 3 175 ventesPrix à Balma → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX4

LOGEMENTS149

Dernière vente : 3 961 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 961 € À 5 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 101 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 450 €3 961 €/m² 3 961 €

27/12/2022 n° 101 · Appartement · 4 p. 27/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2022 n° 101 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 500 €5 328 €/m² 5 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40

CÔTÉ IMPAIR

n° 101VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²3 ventes · dernière 2024

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+5 %3 488 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2025 n° 38−5 %3 154 €/m²Appt 66 m² · 32 ventes · 2025 n° 40+0 %3 326 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 613 € 3 779 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 961 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE JOSEPH HUBERT 59 m² 201 898 € 3 422 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 59 m² 188 505 € 3 195 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 62 m² 194 184 € 3 132 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 62 m² 178 994 € 2 887 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 84 m² 258 972 € 3 083 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 44 m² 165 000 € 3 750 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 80 m² 281 840 € 3 523 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 80 m² 268 800 € 3 360 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 42 m² 145 404 € 3 462 €

27 RUE JOSEPH HUBERT 44 m² 151 008 € 3 432 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 613 € à 3 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante3 182 – 3 714 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Zone d'Activités Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Zone d'Activités Nord ↗

Balma

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut4.8 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune3ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 261 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou44 ventes depuis 2014 · 3 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités Nord324 ventes · 3 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBalma3 175 ventes · 3 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Balma → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Avenue Georges Pompidou à Balma ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 66 m² à 261 450 €, soit 3 961 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 3 961 €/m² contre 3 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Balma.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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