CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Lanterne › n° 24

24 Rue Lanterne, Avignon

Vendu 150 000 € (2 273 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 8414018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Lanterne2 782 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Avignon2 967 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 632 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 273 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 288 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
04/03/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €
01/06/2015 n° 24 · Appartement 01/06/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 127 500 €1 288 €/m² 1 288 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
800 € 5 228 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LANTERNE 112 m² 420 000 € 3 750 €
1 RUE PETITE LANTERNE 66 m² 204 996 € 3 106 €
68 RUE JOSEPH VERNET 80 m² 139 040 € 1 738 €
68 RUE JOSEPH VERNET 57 m² 235 011 € 4 123 €
68 RUE JOSEPH VERNET 56 m² 180 376 € 3 221 €
68 RUE JOSEPH VERNET 65 m² 178 230 € 2 742 €
68 RUE JOSEPH VERNET 15 m² 37 005 € 2 467 €
68 RUE JOSEPH VERNET 107 m² 287 402 € 2 686 €
17 RUE PETITE LANTERNE 112 m² 289 968 € 2 589 €
20 RUE LANTERNE 23 m² 64 492 € 2 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 5 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lanterne
Fourchette courante2 302 – 3 210 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lanterne ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+38 %
Rendement brut5.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Lanterne44 ventes depuis 2014 · 2 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Lanterne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, appartement de 66 m² à 150 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Non : 2 273 €/m² contre 2 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien