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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 39

39 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 160 000 € (2 667 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Banasterie3 337 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Avignon3 003 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 718 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 667 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 11 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
23/07/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €
22/11/2019 n° 39 · Appartement 22/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
30/07/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 152 000 €11 692 €/m² 11 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 436 € 7 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE BANASTERIE 86 m² 373 756 € 4 346 €
34 RUE BANASTERIE 98 m² 511 070 € 5 215 €
38 RUE BANASTERIE 79 m² 244 979 € 3 101 €
43 RUE BANASTERIE 51 m² 125 001 € 2 451 €
43 B RUE BANASTERIE 56 m² 147 000 € 2 625 €
40 RUE BANASTERIE 42 m² 117 012 € 2 786 €
40 RUE BANASTERIE 82 m² 138 006 € 1 683 €
4 RUE DU FOUR 48 m² 139 008 € 2 896 €
2 RUE DU FOUR 65 m² 150 020 € 2 308 €
29 RUE BANASTERIE 123 m² 564 939 € 4 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 691 – 4 538 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Banasterie93 ventes depuis 2014 · 3 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2025, appartement de 60 m² à 160 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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