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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 50

50 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 167 000 € (3 553 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 840008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Banasterie, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 202 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avignon3 006 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 1 731 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 553 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 053 € À 4 104 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2022 n° 50 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €
17/10/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €
19/04/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 150 €2 202 €/m² 2 202 €
08/06/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 500 €2 053 €/m² 2 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 683 € 5 357 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE BANASTERIE 140 m² 440 020 € 3 143 €
1 RUE BERTRAND 128 m² 419 968 € 3 281 €
9 RUE BERTRAND 17 m² 66 436 € 3 908 €
9 RUE BERTRAND 33 m² 112 002 € 3 394 €
40 RUE BANASTERIE 42 m² 117 012 € 2 786 €
40 RUE BANASTERIE 82 m² 138 006 € 1 683 €
23 RUE DE LA FORET 63 m² 131 733 € 2 091 €
23 RUE DE LA FORET 73 m² 174 981 € 2 397 €
43 B RUE BANASTERIE 56 m² 147 000 € 2 625 €
43 RUE BANASTERIE 51 m² 125 001 € 2 451 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 442 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 47 m² à 167 000 €, soit 3 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Oui : 3 553 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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