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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Banasterie › n° 41

41 Rue Banasterie, Avignon

Vendu 109 001 € (3 114 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 840005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 114 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Banasterie3 280 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Balance-Palais des Papes2 787 €/m² 1 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Avignon3 011 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 1 834 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 114 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Banasterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 11 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 001 €3 114 €/m² 3 114 €
22/11/2019 n° 41 · Appartement 22/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
30/07/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 152 000 €11 692 €/m² 11 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 436 € 7 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE BANASTERIE 79 m² 244 979 € 3 101 €
43 B RUE BANASTERIE 56 m² 147 000 € 2 625 €
43 RUE BANASTERIE 51 m² 125 001 € 2 451 €
34 RUE BANASTERIE 98 m² 511 070 € 5 215 €
34 RUE BANASTERIE 86 m² 373 756 € 4 346 €
40 RUE BANASTERIE 82 m² 138 006 € 1 683 €
40 RUE BANASTERIE 42 m² 117 012 € 2 786 €
2 RUE BERTRAND 28 m² 149 996 € 5 357 €
1 RUE BERTRAND 128 m² 419 968 € 3 281 €
2 RUE DU FOUR 65 m² 150 020 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 7 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Banasterie
Fourchette courante2 667 – 4 442 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Banasterie ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Banasterie87 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 317 ventes · 2 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 3 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Banasterie à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Banasterie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2024, appartement de 35 m² à 109 001 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Banasterie ?

Non : 3 114 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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