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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Bertrand › n° 2

2 Rue Bertrand, Avignon

Vendu 150 000 € (5 357 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8400064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 053 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Bertrand3 273 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Avignon3 007 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 679 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0999
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 357 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bertrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 869 € À 5 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €
28/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 310 000 €2 053 €/m² 2 053 €
31/07/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/07/2015 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 364 500 €1 869 €/m² 1 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bertrand, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %2 906 €/m²Appt 128 m² · 2 ventes · 2021n° 9−1 %3 226 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2022n° 11−33 %2 193 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2016n° 13 B−9 %2 966 €/m²Appt 29 m² · vendu 2019n° 19 B+13 %3 713 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016n° 23−6 %3 088 €/m²Appt 102 m² · vendu 2024n° 29+0 %3 264 €/m²Appt 72 m² · vendu 2023n° 31−24 %2 500 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025n° 35−10 %2 949 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2024
RUE BERTRANDMÉDIANE DE LA RUE 3 273 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 053 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 683 € 5 287 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BERTRAND 33 m² 112 002 € 3 394 €
9 RUE BERTRAND 17 m² 66 436 € 3 908 €
40 RUE BANASTERIE 42 m² 117 012 € 2 786 €
40 RUE BANASTERIE 82 m² 138 006 € 1 683 €
1 RUE BERTRAND 128 m² 419 968 € 3 281 €
38 RUE BANASTERIE 79 m² 244 979 € 3 101 €
43 B RUE BANASTERIE 56 m² 147 000 € 2 625 €
43 RUE BANASTERIE 51 m² 125 001 € 2 451 €
50 RUE BANASTERIE 67 m² 274 968 € 4 104 €
50 RUE BANASTERIE 47 m² 166 991 € 3 553 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 5 287 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bertrand
Fourchette courante3 252 – 3 863 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Voir Rue Bertrand ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut4.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Bertrand25 ventes depuis 2014 · 3 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bertrand à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bertrand a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, appartement de 28 m² à 150 000 €, soit 5 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertrand ?

Oui : 5 357 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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