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France › Avignon › Eisenhower-Saint-Roch › Avenue Eisenhower › n° 61

61 Avenue Eisenhower, Avignon

Vendu 47 000 € (855 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8400049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 027 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Eisenhower1 690 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Eisenhower-Saint-Roch662 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Avignon1 190 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX13
LOGEMENTS165
Dernière vente : 855 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 291 € À 1 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
19/09/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €
11/06/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 22 700 €413 €/m² 413 €
28/03/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €
30/06/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €
29/06/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 39 500 €718 €/m² 718 €
30/05/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €
04/10/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €
29/09/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 500 €1 027 €/m² 1 027 €
22/06/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 16 000 €291 €/m² 291 €
08/07/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 380 €1 057 €/m² 1 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
382 € 1 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9034 AV EISENHOWER 93 m² 164 982 € 1 774 €
67 AV EISENHOWER 77 m² 79 464 € 1 032 €
67 AV EISENHOWER 77 m² 107 030 € 1 390 €
67 AV EISENHOWER 144 m² 76 032 € 528 €
67 AV EISENHOWER 77 m² 85 008 € 1 104 €
67 AV EISENHOWER 67 m² 49 982 € 746 €
67 AV EISENHOWER 77 m² 96 019 € 1 247 €
67 AV EISENHOWER 77 m² 87 010 € 1 130 €
67 AV EISENHOWER 144 m² 55 008 € 382 €
67 AV EISENHOWER 77 m² 44 968 € 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Eisenhower
Fourchette courante924 – 1 706 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Eisenhower ↗
Eisenhower-Saint-Roch
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune36ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-44 %
Voir Eisenhower-Saint-Roch ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-45 %
Rendement brut12.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEAvenue Eisenhower120 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREisenhower-Saint-Roch284 ventes · 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Avenue Eisenhower à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 55 m² à 47 000 €, soit 855 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Non : 855 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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