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France › Aurillac › République › Avenue Milhaud › n° 24

24 Avenue Milhaud, Aurillac

Vendu 117 800 € (1 659 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 1500011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 420 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Milhaud1 489 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %République1 263 €/m² 974 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Aurillac1 339 €/m² 5 700 ventesPrix à Aurillac → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Milhaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 116 € À 1 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 800 €1 659 €/m² 1 659 €
30/04/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 750 €1 871 €/m² 1 871 €
14/11/2023 n° 24 · Appartement · 5 p. 14/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €
18/05/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 471 €1 455 €/m² 1 455 €
06/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €
18/12/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 500 €1 116 €/m² 1 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
887 € 2 226 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV MILHAUD 45 m² 56 835 € 1 263 €
24 AV MILHAUD 71 m² 117 789 € 1 659 €
24 AV MILHAUD 33 m² 61 743 € 1 871 €
24 AV MILHAUD 100 m² 142 000 € 1 420 €
9 RUE JEANNE DE LA TREILLE 88 m² 78 056 € 887 €
9 RUE JEANNE DE LA TREILLE 88 m² 129 976 € 1 477 €
9 RUE JEANNE DE LA TREILLE 88 m² 95 040 € 1 080 €
12 AV MILHAUD 42 m² 58 884 € 1 402 €
12 AV MILHAUD 36 m² 42 012 € 1 167 €
12 AV MILHAUD 70 m² 115 080 € 1 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 2 226 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du General Milhaud
Ventes sur la voie0
Voir Avenue du General Milhaud ↗
République
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir République ↗
Aurillac
Tendance 3 ans+5 %
vs département+10 %
Rendement brut6.8 %
Voir Aurillac ↗
Cantal
Rang de la commune3ᵉ sur 11
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques758 – 1 243 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Milhaud69 ventes depuis 2014 · 1 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique974 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAurillac5 700 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurillac → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Milhaud à Aurillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Milhaud a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 71 m² à 117 800 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Milhaud ?

Oui : 1 659 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Aurillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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