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France › Arras › Hyper Centre › Rue Saint Aubert › n° 46

46 Rue Saint Aubert, Arras

Vendu 145 050 € (2 133 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 620000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 754 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Saint Aubert2 133 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Hyper Centre1 941 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Arras2 309 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 926 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Saint Aubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 313 € À 2 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 050 €2 133 €/m² 2 133 €
18/09/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 300 €1 754 €/m² 1 754 €
27/04/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 300 €1 313 €/m² 1 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 173 € 4 343 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE SAINT AUBERT 120 m² 168 960 € 1 408 €
44 RUE SAINT AUBERT 51 m² 77 520 € 1 520 €
46 B RUE SAINT AUBERT 82 m² 207 460 € 2 530 €
46 B RUE SAINT AUBERT 84 m² 108 024 € 1 286 €
48 RUE SAINT AUBERT 108 m² 235 440 € 2 180 €
48 RUE SAINT AUBERT 146 m² 175 930 € 1 205 €
48 RUE SAINT AUBERT 36 m² 72 684 € 2 019 €
1 T RUE DU PUITS SAINT JOSSE 92 m² 126 960 € 1 380 €
1 T RUE DU PUITS SAINT JOSSE 40 m² 70 000 € 1 750 €
54 RUE SAINT AUBERT 52 m² 100 724 € 1 937 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 4 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Aubert
Fourchette courante1 463 – 2 616 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Aubert ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-16 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+5 %
vs département+5 %
Rendement brut6.3 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Saint Aubert59 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Saint Aubert à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Saint Aubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, appartement de 68 m² à 145 050 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Aubert ?

Oui : 2 133 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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