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France › Arras › Hyper Centre › Rue Saint Aubert › n° 54

54 Rue Saint Aubert, Arras

Vendu 100 700 € (1 937 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 620000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 027 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Saint Aubert1 937 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Arras2 308 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 882 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 937 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 54 Rue Saint Aubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 932 € À 1 937 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2023 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 700 €1 937 €/m² 1 937 €
19/03/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
28/10/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €
03/10/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
15/09/2016 n° 54 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 4 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE SAINT AUBERT 36 m² 72 684 € 2 019 €
48 RUE SAINT AUBERT 108 m² 235 440 € 2 180 €
48 RUE SAINT AUBERT 146 m² 175 930 € 1 205 €
2 RUE DES LOUEZ DIEU 30 m² 130 290 € 4 343 €
66 RUE SAINT AUBERT 46 m² 94 990 € 2 065 €
46 B RUE SAINT AUBERT 84 m² 108 024 € 1 286 €
46 B RUE SAINT AUBERT 82 m² 207 460 € 2 530 €
46 RUE SAINT AUBERT 68 m² 145 044 € 2 133 €
70 RUE SAINT AUBERT 90 m² 270 900 € 3 010 €
61 RUE SAINT AUBERT 60 m² 147 600 € 2 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Aubert
Fourchette courante1 491 – 2 531 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Aubert ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Saint Aubert69 ventes depuis 2014 · 1 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Saint Aubert à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Saint Aubert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 52 m² à 100 700 €, soit 1 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Aubert ?

Oui : 1 937 €/m² contre 1 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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