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France › Arras › Hyper Centre › Rue Saint Aubert › n° 46 B

46 B Rue Saint Aubert, Arras

Vendu 207 500 € (2 530 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 6200031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 B1 286 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Saint Aubert1 937 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Hyper Centre1 974 €/m² 1 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Arras2 302 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 879 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 530 €/m² en 2021 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 B Rue Saint Aubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 2 530 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2021 n° 46 B · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 500 €2 530 €/m² 2 530 €
17/02/2021 n° 46 B · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €
28/05/2019 n° 46 B · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €
11/03/2016 n° 46 B · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 4 600 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE SAINT AUBERT 68 m² 145 044 € 2 133 €
48 RUE SAINT AUBERT 146 m² 175 930 € 1 205 €
48 RUE SAINT AUBERT 36 m² 72 684 € 2 019 €
48 RUE SAINT AUBERT 108 m² 235 440 € 2 180 €
44 RUE SAINT AUBERT 51 m² 77 520 € 1 520 €
44 RUE SAINT AUBERT 120 m² 168 960 € 1 408 €
54 RUE SAINT AUBERT 52 m² 100 724 € 1 937 €
2 RUE DES LOUEZ DIEU 30 m² 130 290 € 4 343 €
4 RUE DU PUITS ST JOSSE 72 m² 135 000 € 1 875 €
4 RUE DU PUITS ST JOSSE 45 m² 82 485 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Aubert
Fourchette courante1 489 – 2 531 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Aubert ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 B ?

LA RUERue Saint Aubert69 ventes depuis 2014 · 1 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 269 ventes · 1 974 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 B Rue Saint Aubert à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 B Rue Saint Aubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 82 m² à 207 500 €, soit 2 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Aubert ?

Oui : 2 530 €/m² contre 1 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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