France › Arras › Ronville › Rue du Temple › n° 72

72 Rue du Temple, Arras

Vendu 170 000 € (1 560 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6200020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 560 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Temple1 947 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Ronville1 814 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Arras2 035 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0360

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN262 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 560 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 72 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 275 € À 1 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2024 n° 72 · Maison · 4 p. 17/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 30 000 €275 €/m² 275 €

29/03/2024 n° 72 · Maison · 4 p. 29/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Temple, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+10 %2 132 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014 n° 67−40 %1 175 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 71−39 %1 190 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 75−16 %1 634 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 77−35 %1 266 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 79−12 %1 718 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017 n° 81−45 %1 064 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024 n° 83−31 %1 335 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 85−28 %1 404 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 947 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−13 %1 690 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022

n° 72VOUS ÊTES ICI1 560 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 80−38 %1 212 €/m²Maison 198 m² · vendu 2020 n° 80 B−2 %1 914 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Rue du Temple →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

531 € 3 148 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

70 RUE DU TEMPLE 87 m² 204 015 € 2 345 €

1 RUE GALLIENI 100 m² 176 100 € 1 761 €

43 RUE DU TEMPLE 163 m² 164 956 € 1 012 €

36 RUE P CURIE 118 m² 240 012 € 2 034 €

52 RUE DU TEMPLE 85 m² 180 030 € 2 118 €

20 RUE GALLIENI 55 m² 71 995 € 1 309 €

26 RUE CAMILLE COROT 166 m² 219 950 € 1 325 €

14 RUE GALLIENI 54 m² 70 578 € 1 307 €

8 RUE GALLIENI 54 m² 73 926 € 1 369 €

30 RUE P CURIE 85 m² 162 010 € 1 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Temple

Fourchette courante1 241 – 2 289 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Ronville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-11 %

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Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+23 %

Rendement brut6 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune139ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue du Temple75 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville531 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue du Temple à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 109 m² à 170 000 €, soit 1 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 1 560 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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