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France › Arras › Ronville › Rue du Temple › n° 80 B

80 B Rue du Temple, Arras

Vendu 75 000 € (2 143 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 620006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 80 B1 914 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Temple2 019 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Ronville1 938 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Arras2 437 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 80 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0934
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 B Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 700 € À 2 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2023 n° 80 B · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €
17/02/2022 n° 80 B · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
03/10/2014 n° 80 B · Appartement · 1 p. 03/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 077 € 5 745 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE DU TEMPLE 151 m² 197 357 € 1 307 €
67 RUE DU TEMPLE 138 m² 195 546 € 1 417 €
15 RUE NUNGESSER ET COLI 57 m² 102 999 € 1 807 €
17 RUE CAMILLE COROT 130 m² 204 230 € 1 571 €
17 RUE CAMILLE COROT 130 m² 140 010 € 1 077 €
17 RUE BOCQUET FLOCHEL 76 m² 170 012 € 2 237 €
17 RUE BOCQUET FLOCHEL 40 m² 159 120 € 3 978 €
8 RUE NUNGESSER ET COLI 124 m² 225 060 € 1 815 €
71 RUE DE SAINT QUENTIN 51 m² 129 999 € 2 549 €
2 RUE EMILE ZOLA 53 m² 123 278 € 2 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 5 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 244 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante1 351 – 3 145 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Temple ↗
Ronville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-20 %
Voir Ronville ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
419 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 B ?

LA RUERue du Temple76 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 80 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 B Rue du Temple à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 B Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, appartement de 35 m² à 75 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 2 143 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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