CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arras › Ronville › Rue du Temple › n° 70

70 Rue du Temple, Arras

Vendu 204 000 € (2 345 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 6200020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 034 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue du Temple1 947 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Ronville1 814 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Arras2 037 €/m² 7 457 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 261 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN136 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 345 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 034 € À 2 345 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2022 n° 70 · Maison · 5 p. 11/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 204 000 €2 345 €/m² 2 345 €
30/06/2014 n° 70 · Maison · 5 p. 30/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 3 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 345 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GALLIENI 100 m² 176 100 € 1 761 €
36 RUE P CURIE 118 m² 240 012 € 2 034 €
52 RUE DU TEMPLE 85 m² 180 030 € 2 118 €
43 RUE DU TEMPLE 163 m² 164 956 € 1 012 €
26 RUE CAMILLE COROT 166 m² 219 950 € 1 325 €
20 RUE GALLIENI 55 m² 71 995 € 1 309 €
14 RUE GALLIENI 54 m² 70 578 € 1 307 €
8 RUE GALLIENI 54 m² 73 926 € 1 369 €
4 RUE GALLIENI 55 m² 60 225 € 1 095 €
25 RUE P CURIE 54 m² 123 498 € 2 287 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 3 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Temple
Fourchette courante1 241 – 2 289 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Temple ↗
Ronville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Ronville ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+23 %
Rendement brut6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune139ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue du Temple75 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville531 ventes · 1 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 457 ventes · 2 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue du Temple à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 345 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, maison de 87 m² à 204 000 €, soit 2 345 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 2 345 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien