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France › Arras › Vauban › Rue Frederic Degeorge › n° 59

59 Rue Frederic Degeorge, Arras

Vendu 225 200 € (3 043 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6200047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 491 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Frederic Degeorge2 077 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Vauban2 218 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Arras2 434 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 043 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Frederic Degeorge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 040 € À 3 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2023 n° 59 · Appartement · 4 p. 11/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 200 €3 043 €/m² 3 043 €
23/06/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 300 €1 707 €/m² 1 707 €
02/09/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 100 €1 040 €/m² 1 040 €
26/09/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 500 €1 491 €/m² 1 491 €
29/06/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 180 € 3 457 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE FREDERIC DEGEORGE 94 m² 324 958 € 3 457 €
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 75 m² 144 975 € 1 933 €
68 T RUE FREDERIC DEGEORGE 93 m² 171 957 € 1 849 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 31 m² 69 998 € 2 258 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 49 m² 105 007 € 2 143 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 49 m² 124 999 € 2 551 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 58 m² 140 012 € 2 414 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 60 m² 163 320 € 2 722 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 73 m² 143 007 € 1 959 €
27 RUE ADAM DE LA HALLE 60 m² 150 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Frédéric Degeorge
Fourchette courante1 891 – 2 505 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Frédéric Degeorge ↗
Vauban
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vauban ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+9 %
Rendement brut6.6 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Frederic Degeorge54 ventes depuis 2014 · 2 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban441 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Frederic Degeorge à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Frederic Degeorge a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, appartement de 74 m² à 225 200 €, soit 3 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Degeorge ?

Oui : 3 043 €/m² contre 2 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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