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France › Arles › Trinquetaille Centre › Rue Andre Benoit › n° 9999

9999 Rue Andre Benoit, Arles

Vendu 109 710 € (2 813 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 132008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99992 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Andre Benoit2 608 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Trinquetaille Centre2 097 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Arles2 860 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 406 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 813 €/m² en 2019 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9999 Rue Andre Benoit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2019 n° 9999 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 710 €2 813 €/m² 2 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 856 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LA VERRERIE 45 m² 136 980 € 3 044 €
25 RUE DE LA VERRERIE 168 m² 190 008 € 1 131 €
7 F RUE ANDRE BENOIT 30 m² 68 010 € 2 267 €
7 F RUE ANDRE BENOIT 45 m² 120 015 € 2 667 €
20 RUE ANDRE BENOIT 105 m² 210 000 € 2 000 €
28 RUE ANIBERT 106 m² 335 914 € 3 169 €
24 RUE NOGUIER 47 m² 107 489 € 2 287 €
30 B RUE SAUZE 50 m² 127 000 € 2 540 €
2 RUE J JACQUES ESTRANGIN 130 m² 249 990 € 1 923 €
13 RUE LABRUYERE 85 m² 210 035 € 2 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Benoit
Ventes sur la voie4
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Trinquetaille Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-27 %
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Arles
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5.1 %
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Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9999 ?

LA RUERue Andre Benoit15 ventes depuis 2014 · 2 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Centre256 ventes · 2 097 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Rue Andre Benoit à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Rue Andre Benoit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2019, appartement de 39 m² à 109 710 €, soit 2 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Benoit ?

Oui : 2 813 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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