France › Arles › Trinquetaille Centre › Rue Andre Benoit › n° 6

6 Rue Andre Benoit, Arles

Vendu 115 000 € (1 278 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1320051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 278 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue Andre Benoit2 608 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Trinquetaille Centre2 097 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Arles2 921 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 278 €/m² en 2015 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Benoit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2015 n° 6 · Appartement 31/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Benoit, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 F−1 %2 583 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023 n° 11−14 %2 240 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 29+17 %3 044 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 9999+8 %2 813 €/m²Appt 39 m² · vendu 2019

RUE ANDRE BENOITMÉDIANE DE LA RUE 2 608 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 278 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 8 B+5 %2 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 10+21 %3 145 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 12+60 %4 167 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 20−23 %2 000 €/m²Appt 105 m² · vendu 2025 n° 30−40 %1 557 €/m²Appt 68 m² · vendu 2019 n° 38−2 %2 548 €/m²Appt 31 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 4 856 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 QUAI DE TRINQUETAILLE 117 m² 299 286 € 2 558 €

30 B RUE SAUZE 50 m² 127 000 € 2 540 €

122 QUAI DE TRINQUETAILLE 16 m² 77 696 € 4 856 €

122 QUAI DE TRINQUETAILLE 16 m² 38 000 € 2 375 €

5 RUE NOGUIER 84 m² 120 036 € 1 429 €

20 RUE ANDRE BENOIT 105 m² 210 000 € 2 000 €

28 RUE ANIBERT 106 m² 335 914 € 3 169 €

7 RUE LABRUYERE 87 m² 149 988 € 1 724 €

116 QUAI DE TRINQUETAILLE 62 m² 149 978 € 2 419 €

5 RUE LABRUYERE 72 m² 173 016 € 2 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 856 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Benoit

Ventes sur la voie4

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Trinquetaille Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune13ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-28 %

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Arles

Tendance 3 ans+12 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 142 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Andre Benoit15 ventes depuis 2014 · 2 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Centre256 ventes · 2 097 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 2 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Benoit à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Benoit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2015, appartement de 90 m² à 115 000 €, soit 1 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Benoit ?

Non : 1 278 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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