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France › Arles › Trinquetaille Centre › Rue Andre Benoit › n° 29

29 Rue Andre Benoit, Arles

Vendu 221 750 € (3 360 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 1320029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 727 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Andre Benoit2 608 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Trinquetaille Centre2 500 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Arles3 110 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 360 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Andre Benoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 727 € À 3 360 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2022 n° 29 · Maison · 2 p. 03/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 221 750 €3 360 €/m² 3 360 €
11/01/2016 n° 29 · Maison · 2 p. 11/01/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
521 € 4 331 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE LA VERRERIE 80 m² 162 000 € 2 025 €
6 RUE CORREZE 48 m² 25 008 € 521 €
11 RUE ANDRE BENOIT 125 m² 280 000 € 2 240 €
3 B RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY 121 m² 320 045 € 2 645 €
19 RUE LABRUYERE 121 m² 279 994 € 2 314 €
22 RUE DES CAPUCINS 75 m² 324 825 € 4 331 €
25 RUE ANIBERT 75 m² 177 000 € 2 360 €
20 RUE NOGUIER 110 m² 195 030 € 1 773 €
13 AV DE CAMARGUE 130 m² 450 710 € 3 467 €
10 RUE ANDRE BENOIT 124 m² 389 980 € 3 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 4 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Benoit
Ventes sur la voie4
Voir Rue André Benoit ↗
Trinquetaille Centre
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune15ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-20 %
Voir Trinquetaille Centre ↗
Arles
Tendance 3 ans0 %
vs département-24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Andre Benoit15 ventes depuis 2014 · 2 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Centre256 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Andre Benoit à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Andre Benoit a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2022, maison de 66 m² à 221 750 €, soit 3 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Benoit ?

Oui : 3 360 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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