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France › Arles › Trinquetaille Centre › Rue Andre Benoit › n° 10

10 Rue Andre Benoit, Arles

Vendu 390 000 € (3 145 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 1320021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 145 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Andre Benoit2 608 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Trinquetaille Centre2 500 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Arles3 146 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN163 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Benoit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 10 · Maison · 4 p. 30/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
521 € 6 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B RUE ANDRE BENOIT 60 m² 165 000 € 2 750 €
25 RUE ANIBERT 75 m² 177 000 € 2 360 €
20 RUE NOGUIER 110 m² 195 030 € 1 773 €
11 RUE ANDRE BENOIT 125 m² 280 000 € 2 240 €
19 RUE LABRUYERE 121 m² 279 994 € 2 314 €
6 RUE ANIBERT 44 m² 70 004 € 1 591 €
28 RUE DE LA VERRERIE 80 m² 162 000 € 2 025 €
6 RUE CORREZE 48 m² 25 008 € 521 €
11 AV GARE-MARITIME 143 m² 265 980 € 1 860 €
29 RUE ANDRE BENOIT 66 m² 221 760 € 3 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 521 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Benoit
Ventes sur la voie4
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Trinquetaille Centre
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune15ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-21 %
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Arles
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 509 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Benoit15 ventes depuis 2014 · 2 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Centre256 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Benoit à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Benoit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 124 m² à 390 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Benoit ?

Oui : 3 145 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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