France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Aime Bourdier › n° 5

5 Rue Aime Bourdier, Arcachon

Vendu 315 000 € (7 159 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 331205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 152 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Aime Bourdier6 806 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Ferdinand6 449 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Arcachon6 826 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0483

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 7 159 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Aime Bourdier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 154 € À 8 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

15/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 541 155 €8 325 €/m² 8 325 €

10/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 574 750 €8 842 €/m² 8 842 €

21/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 658 200 €8 228 €/m² 8 228 €

19/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 550 €6 152 €/m² 6 152 €

13/11/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 321 000 €7 295 €/m² 7 295 €

18/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 277 950 €6 464 €/m² 6 464 €

06/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 324 400 €7 912 €/m² 7 912 €

17/02/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

26/10/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 000 €4 446 €/m² 4 446 €

12/05/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

08/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 500 €4 577 €/m² 4 577 €

03/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 500 €4 966 €/m² 4 966 €

26/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Aime Bourdier, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI6 152 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 11+4 %7 045 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014 n° 17−40 %4 072 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016 n° 25+5 %7 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 31−6 %6 386 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 39−32 %4 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016

RUE AIME BOURDIERMÉDIANE DE LA RUE 6 806 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−33 %4 552 €/m²Maison 145 m² · vendu 2018 n° 12 B+16 %7 872 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 16−47 %3 627 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025 n° 28+17 %7 969 €/m²Maison 170 m² · 4 ventes · 2023 n° 30−16 %5 729 €/m²Appt 22 m² · 14 ventes · 2024 n° 32+84 %12 500 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 38−18 %5 555 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Aime Bourdier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 146 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE GEORGES DUCHEZ 94 m² 628 014 € 6 681 €

13 RUE GEORGES DUCHEZ 72 m² 611 208 € 8 489 €

15 RUE GEORGES DUCHEZ 78 m² 451 464 € 5 788 €

13 RUE GEORGES DUCHEZ 79 m² 585 864 € 7 416 €

15 RUE GEORGES DUCHEZ 78 m² 508 014 € 6 513 €

13 RUE GEORGES DUCHEZ 83 m² 729 985 € 8 795 €

15 RUE GEORGES DUCHEZ 91 m² 668 395 € 7 345 €

13 RUE GEORGES DUCHEZ 71 m² 400 014 € 5 634 €

25 RUE AIME BOURDIER 80 m² 570 000 € 7 125 €

7 AV DE MENDIVIL 36 m² 349 992 € 9 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 146 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Aimé Bourdier

Fourchette courante6 059 – 7 540 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2024

Voir Rue Aimé Bourdier ↗

Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Ferdinand ↗

Arcachon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+80 %

Rendement brut2.7 %

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Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

695 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Aime Bourdier52 ventes depuis 2014 · 6 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 193 ventes · 6 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 6 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Aime Bourdier à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Aime Bourdier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 44 m² à 315 000 €, soit 7 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Bourdier ?

Oui : 7 159 €/m² contre 6 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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