France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Aime Bourdier › n° 30

30 Rue Aime Bourdier, Arcachon

Vendu 182 115 € (8 278 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3312022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305 548 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Aime Bourdier6 806 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Ferdinand6 449 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Arcachon7 176 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0565

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 8 278 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Aime Bourdier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 760 € À 8 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 182 115 €8 278 €/m² 8 278 €

17/01/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

06/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 355 500 €7 406 €/m² 7 406 €

31/05/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 151 400 €6 882 €/m² 6 882 €

24/05/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 266 300 €5 548 €/m² 5 548 €

29/04/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 880 €5 289 €/m² 5 289 €

02/09/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/07/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

03/02/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €

03/04/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/02/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 510 €4 705 €/m² 4 705 €

03/08/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 500 €2 760 €/m² 2 760 €

03/07/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/06/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Aime Bourdier, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−40 %4 072 €/m²Maison 69 m² · vendu 2016 n° 25+5 %7 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 31−6 %6 386 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 39−32 %4 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 41−43 %3 910 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 45+4 %7 071 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

RUE AIME BOURDIERMÉDIANE DE LA RUE 6 806 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12 B+16 %7 872 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 16−47 %3 627 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025 n° 28+17 %7 969 €/m²Maison 170 m² · 4 ventes · 2023

n° 30VOUS ÊTES ICI5 548 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 32+84 %12 500 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023 n° 38−18 %5 555 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022 n° 42−11 %6 056 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Aime Bourdier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 216 € 10 588 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 215 016 € 4 216 €

58 AV DE LA REPUBLIQUE 51 m² 539 988 € 10 588 €

42 RUE AIME BOURDIER 71 m² 429 976 € 6 056 €

25 RUE AIME BOURDIER 80 m² 570 000 € 7 125 €

43 RUE DE LA DUNE PONTAC 45 m² 296 010 € 6 578 €

43 RUE DE LA DUNE PONTAC 48 m² 265 008 € 5 521 €

66 BD DEGANNE 21 m² 169 008 € 8 048 €

66 BD DEGANNE 23 m² 138 299 € 6 013 €

66 BD DEGANNE 44 m² 387 244 € 8 801 €

66 BD DEGANNE 42 m² 334 908 € 7 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 216 € à 10 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Aimé Bourdier

Fourchette courante6 059 – 7 540 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2024

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Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Arcachon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+89 %

Rendement brut2.4 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

348 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Aime Bourdier52 ventes depuis 2014 · 6 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 193 ventes · 6 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Aime Bourdier à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Aime Bourdier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 22 m² à 182 115 €, soit 8 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Bourdier ?

Oui : 8 278 €/m² contre 6 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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