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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Aime Bourdier › n° 16

16 Rue Aime Bourdier, Arcachon

Vendu 547 700 € (3 627 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3312047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 627 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Aime Bourdier6 806 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Ferdinand6 288 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Arcachon7 472 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 627 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Aime Bourdier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2025 n° 16 · Maison · 6 p. 20/02/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 547 700 €3 627 €/m² 3 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 525 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 BD DEGANNE 145 m² 1 715 930 € 11 834 €
41 RUE ALFRED DEJEAN 60 m² 249 420 € 4 157 €
49 RUE ALFRED DEJEAN 183 m² 1 886 364 € 10 308 €
16 IMP DES ECUREUILS 92 m² 770 040 € 8 370 €
31 RUE AIME BOURDIER 83 m² 530 038 € 6 386 €
83 BD DEGANNE 198 m² 1 000 098 € 5 051 €
18 IMP DES ECUREUILS 45 m² 482 400 € 10 720 €
85 BD DEGANNE 224 m² 1 199 968 € 5 357 €
24 IMP DES ECUREUILS 69 m² 584 982 € 8 478 €
89 BD DEGANNE 81 m² 746 010 € 9 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Aimé Bourdier
Fourchette courante5 574 – 7 071 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Aimé Bourdier ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+131 %
Rendement brut2.7 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 548 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 298 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Aime Bourdier52 ventes depuis 2014 · 6 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 193 ventes · 6 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Aime Bourdier à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Aime Bourdier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, maison de 151 m² à 547 700 €, soit 3 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Bourdier ?

Non : 3 627 €/m² contre 6 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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