France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 170

170 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 150 000 € (2 027 €/m²) en 2026 · 68 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 3312076 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 170 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1704 118 €/m² 68 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Arcachon7 421 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 773 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0414

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS75

Dernière vente : 2 027 €/m² en 2026 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 8 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 170 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

25/03/2026 n° 170 · Appartement · 2 p. 25/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 500 €8 610 €/m² 8 610 €

19/02/2026 n° 170 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

17/12/2025 n° 170 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/12/2025 n° 170 · Appartement · 2 p. 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

03/12/2025 n° 170 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 000 €4 971 €/m² 4 971 €

28/11/2025 n° 170 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 334 905 €5 582 €/m² 5 582 €

20/10/2025 n° 170 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

15/09/2025 n° 170 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 500 €4 129 €/m² 4 129 €

28/08/2025 n° 170 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 489 €2 617 €/m² 2 617 €

02/07/2025 n° 170 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

26/03/2025 n° 170 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/02/2025 n° 170 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 500 €4 432 €/m² 4 432 €

25/11/2024 n° 170 · Appartement · 1 p. 25/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 781 €3 051 €/m² 3 051 €

25/07/2024 n° 170 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 000 €4 608 €/m² 4 608 €

18/07/2024 n° 170 · Appartement · 2 p. 18/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

24/04/2024 n° 170 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €

12/03/2024 n° 170 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 050 €4 868 €/m² 4 868 €

17/11/2023 n° 170 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 551 €2 478 €/m² 2 478 €

12/01/2023 n° 170 · Appartement · 1 p. 12/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

02/12/2022 n° 170 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 287 500 €5 637 €/m² 5 637 €

02/12/2022 n° 170 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/09/2022 n° 170 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

05/08/2022 n° 170 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

25/04/2022 n° 170 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

17/03/2022 n° 170 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €

28/02/2022 n° 170 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

27/01/2022 n° 170 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/10/2021 n° 170 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

23/09/2021 n° 170 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

18/08/2021 n° 170 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 237 500 €4 657 €/m² 4 657 €

09/08/2021 n° 170 · Appartement · 1 p. 09/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €

28/07/2021 n° 170 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

03/06/2021 n° 170 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/06/2021 n° 170 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 322 500 €5 039 €/m² 5 039 €

07/05/2021 n° 170 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 500 €4 100 €/m² 4 100 €

19/04/2021 n° 170 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 000 €4 380 €/m² 4 380 €

13/04/2021 n° 170 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 218 000 €4 275 €/m² 4 275 €

19/10/2020 n° 170 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

25/09/2020 n° 170 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 420 €3 983 €/m² 3 983 €

24/09/2020 n° 170 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 000 €4 591 €/m² 4 591 €

24/08/2020 n° 170 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/01/2020 n° 170 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/12/2019 n° 170 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/10/2019 n° 170 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 309 000 €6 717 €/m² 6 717 €

21/05/2019 n° 170 · Appartement 21/05/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/02/2019 n° 170 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 500 €6 315 €/m² 6 315 €

13/08/2018 n° 170 · Appartement · 1 p. 13/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/05/2018 n° 170 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/01/2018 n° 170 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/07/2017 n° 170 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

11/07/2017 n° 170 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 600 €2 535 €/m² 2 535 €

19/06/2017 n° 170 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/04/2017 n° 170 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

22/02/2017 n° 170 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

16/11/2016 n° 170 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

07/11/2016 n° 170 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

10/02/2016 n° 170 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

26/01/2016 n° 170 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/12/2015 n° 170 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 274 000 €4 281 €/m² 4 281 €

02/12/2015 n° 170 · Appartement 02/12/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 470 000 €4 608 €/m² 4 608 €

03/08/2015 n° 170 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2015 n° 170 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

24/03/2015 n° 170 · Appartement · 1 p. 24/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

23/03/2015 n° 170 · Appartement · 1 p. 23/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 500 €2 100 €/m² 2 100 €

19/03/2015 n° 170 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

15/01/2015 n° 170 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/09/2014 n° 170 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 000 €3 175 €/m² 3 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 68

Boulevard de la Plage, numéro par numéro

152 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169 n° 171 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 163−3 %8 136 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2018 n° 169−8 %7 738 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2020 n° 171−15 %7 126 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 173−7 %7 771 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2025 n° 175−7 %7 812 €/m²Appt 12 m² · 20 ventes · 2026 n° 179−35 %5 417 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018 n° 181−26 %6 202 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2022

BOULEVARD DE LA PLAGEMÉDIANE DE LA RUE 8 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 160 B−18 %6 890 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 164−17 %6 935 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2024 n° 168−26 %6 235 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022

n° 170VOUS ÊTES ICI4 118 €/m²68 ventes · dernière 2026

n° 172+7 %8 946 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2026 n° 180−12 %7 388 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 152 adresses vendues Boulevard de la Plage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 714 € 16 079 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 BD DE LA PLAGE 81 m² 505 035 € 6 235 €

172 BD DE LA PLAGE 43 m² 469 517 € 10 919 €

172 BD DE LA PLAGE 43 m² 399 986 € 9 302 €

172 BD DE LA PLAGE 30 m² 198 210 € 6 607 €

172 BD DE LA PLAGE 70 m² 625 030 € 8 929 €

172 BD DE LA PLAGE 38 m² 360 012 € 9 474 €

172 BD DE LA PLAGE 43 m² 379 991 € 8 837 €

172 BD DE LA PLAGE 100 m² 1 020 000 € 10 200 €

172 BD DE LA PLAGE 63 m² 1 012 977 € 16 079 €

172 BD DE LA PLAGE 70 m² 580 020 € 8 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 714 € à 16 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Plage

Fourchette courante6 179 – 9 559 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de la Plage ↗

Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Ferdinand ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+97 %

Rendement brut2.5 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 170 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

68 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 74 m² à 150 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Non : 2 027 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -76 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 170 Boulevard de la Plage